אם אתם מתכוונים לעבור לגור בקפריסין, לרכוש בית או להקים עסק, ייתכן וכבר חשבתם על פתיחת חשבון בנק בקפריסין אבל זה לא תמיד חובה ויש לזה גם חסרונות.
האם חייבים להגיע לבנק כדי לפתוח חשבון בנק בקפריסין?
-
תלוי- החשבון פרטי או משותף?
-
אם פרטי – לפי הניסיון שלי בלבד, אתם לא חייבים להגיע לבנק פיזית כדי לפתוח את חשבון הבנק, יש אנשי מקצוע שיכולים לסייע לכם.
-
משותף- אתם חייבים להופיע בבנק לפחות פעם אחת.
הבנקים הפופולאריים:
- Bank of Cyprus
- Hellenic bank
האם חובה לפתוח חשבון בנק בקפריסין כשמגישים בקשה ל-פינק סליפ?
- לפי הידע שלי, חובה לפתוח חשבון בנק בקפריסין כדי להגיש בקשה לפינק סליפ. יש לזכור שיש ערבות בנקאית כשמגישים את הבקשה לפינק סליפ.
- עבור ילוו סליפ אין חובה לפתוח חשבון בנק בקפריסין.
- עבור חברה- כמובן שיש לפתוח חשבון חברה.
האם חובה לפתוח חשבון בנק בקפריסין בעת רכישת נכס?
התשובה הקצרה היא לא, זה לא חובה. פתיחת חשבון הבנק בקפריסין עוזרת כשצריך להעביר את הכסף לצד המוכר וזה לחלוטין יכול להקל על התהליך. כשיש חשבון בנק מקומי ניתן להעביר כסף מהחשבון שלנו מישראל לחשבון שלנו בקפריסין בפחות כאבי ראש ומסמכים וככה הצד המוכר לא צריך להמתין הרבה זמן לקבלת ה-reservation וכו'. אם אין חשבון בנק בקפריסין אז תצטרכו להגיש את החוזה למס הכנסה ולהגיש בקשה לפטור ניכוי מס במקור (טופס 2513/1) וזה יכול לקחת זמן ולפעמים לפגוע בעסקה.
חשוב להבין שצריך להגיש 2513/1 ולא 2513/2 משום שאין אמנת מס עם קפריסין.
מעסקאות אחרונות, שכירים שרכשו איתנו נכסים נאלצו לפתוח תיק במס הכנסה גם אם הנ'כס לשימוש אישי ומשמש אתכם בעת הרילוקיישן או בית נופש.
- סיבה נוספת לפתיחת חשבון בנק: חשבון בנק מקומי שיכניס כסף עשוי להוות יתרון עבור מי שמעוניין לקבל אשראי מקומי בעתיד.
- קבלת תשלום עבור שכירות וכו'.
- תשלומים למים, חשמל, מיסים
- הוצאת כספים מישראל – לא ארחיב במילים.
חושבים על רכישת נכס בקפריסין? מוזמנים לקרוא מאמר שכתבנו בנושא רכישת נדל"ן בקפריסין.
חסרונות של פתיחת חשבון בנק בקפריסין:
- עמלות ודמי ניהול: בחלק מהבנקים, דמי הניהול עלולים להיות גבוהים יחסית, כולל עמלות עבור העברות בינלאומיות. סכומים שלא היינו מסכימים להם בישראל.
- הליך פתיחה מורכב: פתיחת חשבון דורשת מסמכים רבים ובחלק מהמקרים אף נוכחות פיזית בסניף הבנק. (כשפותחים חשבון משותף)
- רגולציה מחמירה: על רקע מגבלות למניעת הלבנת הון, הבנקים בקפריסין דורשים הוכחות למקור הכספים ואף עוקבים אחר פעילות החשבון. לפעמים גם אחרי שכבר העברנו תשלומים מספר פעמים.
איזה מסמכים צריך להגיש כדי לפתוח חשבון בנק פרטי בקפריסין:
- העתק דרכון
- הוכחת כתובת מגורים בישראל – בדרך כלל מדובר בחשבון חשמל או מים שמציג את הכתובת מגורים שלכם בישראל. מקבלים את החשבון במייל? תעשו העברה לאיש מקצוע שמסייע לכם והוא ידאג לתרגום של המסמך בקפריסין. מקבלים את החשבון בדואר? תצטרכו לשלוח את החשבון המקורי ישירות לאיש מקצוע לתרגום ולהגיש לבנק.
- מסמכים פיננסיים– תדפיסי בנק מה-6 חודשים האחרונים באנגלית. יש אופציה להוציא באנגלית ישירות מהבנק ואין צורך לתרגם.
- קו"ח באנגלית– תרשמו בעברית ותבקשו מchat gpt או גוגל לתרגם עבורכם- אין צורך לתרגם בתשלום.
- הוכחת מקור הכספים – מסמכים המעידים על מקור הכספים שיופקדו בחשבון כמו תלושי שכר, טופס 106, דו"ח מרואה חשבון, מכירת נכסים, השכרת נכסים וכו'. הבנקים בקפריסין ירצו לדעת מאיפה ההכנסות ונצטרך להראות הוכחות לכך.
- אישור ניהול חשבון באנגלית – ניתן לבקש מהבנק בישראל.
- הבנק גם ירצה לדעת מה סיבת פתיחת החשבון וישאלו כשאלות כמו מה הסכום (הערכה) שיכנס לחשבון הבנק בקפריסין וכמה צריך לצאת מחשבון הבנק.
עלות פתיחת חשבון בנק: משתנה בין אנשי המקצוע וזכותם של אנשי המקצוע לבקש את שכרם עבור השירות. העלות יכולה להשתנות אם רוכשים נכס, מגישים בקשה לאשרת שהייה, פתיחת חברה וכו'. העלות שאני מכיר לפתיחת חשבון בנק בלבד נע בין 500-700 אירו + מעמ, לא כולל תרגומים והוצאות נוספות.
אין להתייחס לנאמר כהמלצה או ייעוץ ויש לשוחח עם עורך דין/רואה חשבון קפריסאי בעל רישיון. כל הנאמר הינו על בסיס מידע אישי בלבד.
מוזמנים גם לצפות בוובינרים שקיימנו בנושא מיסוי, פתיחת חברות רכישת נדל"ן, רילוקיישן לקפריסין ועוד- לחצו כאן