הגשת טופס 2513/2 למטרת העברת כספים לקפריסן עבור רכישת נכס
כל מי שניסה אי פעם להעביר כספים מישראל לחו״ל לצורך רכישת נכס מכיר את זה –
בירוקרטיה, מסמכים, אתר רשות המיסים שלא תמיד עובד חלק,
והמתנה לאישור שבלעדיו פשוט אי אפשר להזיז את הכסף.
היום קרה משהו קטן, אבל מאוד משמעותי מהשטח.
היום, בפעם הראשונה, לקוחות שלנו הגישו את טופס 2513/2 ישירות דרך הבנק,
ללא צורך להיכנס לאתר רשות המיסים,
וללא צורך בהגשת בקשה לפטור ניכוי מס במקור –
בעת העברת כספים מישראל לקפריסין לצורך רכישת נכס.
מה זה אומר בכלל?
נכון להיום, כאשר נכנסים לבנק ורוצים לבצע העברה לחו״ל,
עלינו לבחור את סיבת ההעברה.
יש סעיפים שפטורים ממס –
כמו העברה בין חשבונות, או תשלום עבור שירותים עד 250 אלף דולר בשנה.
במקרים שבהם לא חל פטור,
הבנק מחויב לנכות 25% מס מהסכום המועבר,
אלא אם נציג בפניו אישור ממס הכנסה שנקרא
פטור מניכוי מס במקור.
עד היום, לצורך העברת כספים מישראל לקפריסין למטרת רכישת נכס,
היינו חייבים להמציא לבנק את האישור הזה מראש.
אז איך זה עבד עד היום?
נכון להיום, עמדו בפנינו כמה אפשרויות:
1. פתיחת חשבון בנק בקפריסין
העברה מחשבון לחשבון – ללא בעיה וללא צורך באישור ממס הכנסה.
החיסרון: יש צורך בפתיחת חשבון בנק בקפריסין,
ולעיתים זה פשוט לא נדרש –
במיוחד כשמדובר ברכישת נכס על הנייר שיהיה מוכן רק בעוד 12–18 חודשים.
2. חתימה על Reservation + הגשת טופס 2513/1
טופס 2513/1 מיועד למדינות שאין להן אמנת מס עם ישראל (כמו קפריסין).
את הטופס היינו מגישים דרך אתר רשות המיסים לצורך קבלת פטור מניכוי מס במקור,
והתהליך היה לוקח לרוב בין יום ל־7 ימי עסקים.
למידע נוסף על פתיחת חשבון בנק בקפריסין.
אז מה השתנה עכשיו?
נכון לעכשיו, נכנס לשימוש טופס חדש – 2513/2,
המאפשר להעביר כספים באמצעות הבנק
למדינות CRS שאינן מדינות אמנה.
מדינות CRS הן מדינות שלישראל יש איתן הסכם חילופי מידע –
וקפריסין כלולה ברשימה הזו.
במה זה עוזר לנו בפועל?
עד היום נאלצנו להגיש בקשה באתר רשות המיסים,
שלא תמיד עבד בצורה חלקה,
ולהמתין בממוצע כ־4 ימי עסקים לאישור ממס הכנסה
לפני שניתן היה להעביר את הכספים.
מרגע זה –
ניתן לשלוח את הטופס החדש ישירות לבנק בזמן ההעברה,
והבנק אמור לבצע את ההעברה
ללא ניכוי מס במקור
וללא צורך בקבלת אישור מוקדם ממס הכנסה.
מצרף כאן את הטופס המדובר (2513/2)
לטובת מי שנמצא עכשיו בתהליך ורוצה להבין מה נדרש ממנו בפועל.
חשוב לציין:
ההעברה שבוצעה היום נעשתה דרך בנק לאומי,
וצריך יהיה לראות כיצד שאר הבנקים יפרשו ויישמו את השינוי בפועל.
בשורה התחתונה:
זו בשורה מעולה לכל מי שנמצא עכשיו באמצע תהליך רכישת נכס בקפריסין,
ובעיקר למי שצריך להעביר כספים בקרוב ורוצה לחסוך זמן, בירוקרטיה והתעסקות מיותרת.
⚠️ כמובן שמדובר במידע כללי בלבד, ולא בייעוץ מס או משפטי.
העברת הכספים היא שלב אחד בתוך תהליך ארוך יותר. את כל שלבי רכישת הנכס, מהגדרת המטרה ועד קבלת המפתח, ריכזנו במדריך המלא להשקעות נדל"ן בקפריסין.
