השקעות נדל"ן בקפריסין – כל מה שמעניין אותנו – מיקום, מחיר ותשואה

השקעות נדל"ן בקפריסין - מחיר מיקום ותשואה

ישראלים מחפשים דרכים להשקיע את כספם בנדל"ן בחו"ל מכיוון שהגיעו להבנה שיש צורך להכנסה פסיבית. העלות מחייה בישראל גבוהה מאוד ולא כולם מסוגלים לרכוש נכס בעקבות המחירים הלא הגיוניים. חלק מהאנשים משקיעים בניירות ערך ורובם מחפשים להשקיע בנדל"ן. השקעות נדל"ן בקפריסין הוא אחת האלטרנטיבות המעולות שיש לשוק הנדל"ן להציע לישראלים בגלל הרבה סיבות. במהלך השנים […]

לרנקה והכפרים שמסביב – חלק ג'

לרנקה והכפרים שמסביב חלק ג' - כל מה שצריך לדעת על לרנקה ועל השקעות נדל"ן בקפריסין ולרנקה

לרנקה והכפרים שמסביב- כל מה שצריך לדעת חלק ג' שלום לכולם!  כחלק מהוובינרים שאני מקיים עם אנשי מקצוע ומקומיים, הוצפתי בפניות אחרי הזום האחרון בבקשה לרשום בנקודות מה שדיברנו על לרנקה והכפרים שמסביבה. אז הכנתי פוסטים מעמיקים על הכפרים והאזורים המקסימים של לרנקה ולימסול. הפוסט הנוכחי הוא חלק ג' (מתוך שלושה) שיעסוק בלרנקה, אליו אני מצרף […]

לרנקה והכפרים שמסביב – חלק ב'

לרנקה והכפרים שמסביב - כל מה שצריך לדעת על השקעות נדל"ן בקפריסין ובלרנקה.

לרנקה והכפרים שמסביב  שלום לכולם!  כחלק מהוובינרים שאני מקיים עם אנשי מקצוע ומקומיים, הוצפתי בפניות אחרי הזום האחרון בבקשה לרשום בנקודות מה שדיברנו על לרנקה והכפרים שמסביב. אז הכנתי פוסטים מעמיקים על הכפרים והאזורים המקסימים של לרנקה ולימסול. הפוסט הנוכחי הוא חלק שני (מתוך שלושה) שיעסוק בעיר לרנקה והשכונות שלה (ולא הכפרים שמסביבה). אני גם מצרף […]

נדל"ן בלרנקה והכפרים שמסביב חלק א'

לרנקה והכפרים שמסביב. המאמר מספר על הפוטנציאל להשקעות נדל"ן בקפריסין ובלרנקה

נדל"ן בלרנקה והכפרים שמסביב  שלום לכולם!  כחלק מהוובינרים שאני מקיים עם אנשי מקצוע ומקומיים, הוצפתי בפניות אחרי הזום האחרון בבקשה לרשום בנקודות מה שדיברנו על לרנקה והכפרים שמסביבה. אז הכנתי פוסטים מעמיקים על הכפרים והאזורים המקסימים של לרנקה ולימסול. הפוסט הנוכחי הוא חלק א' (מתוך שלושה) שיעסוק בלרנקה, אליו אני מצרף מפה שכדי שתוכלו להבין על […]

מיסוי נדל"ן והוצאות רכישה בקפריסין- כל מה שצריכים לדעת -2024

מיסוי נדל"ן בקפריסין והוצאות רכישה

בסופו של דבר, כל משקיע חולם לרכוש נכס להשקעה במיקום טוב, לקבל תשואה מעולה ומיסוי נוח שישאיר הרבה כסף בכיס. עם זאת, כישראלים, אנחנו לא כל כך מכירים את מיסוי הנדל"ן וההוצאות רכישה בקפריסין. הפוסט מסביר בפירוט רחב על כל מה שאתם צריכים לדעת. כשלמדתי 5 שנים בארה"ב במהלך התואר ראשון ושני שלי, אחד המרצים […]

מיסוי על נכס חדש בקפריסין- החוק החדש לשנת 2024

מיסוי נדל"ן בקפריסין על רכישת נכס חדש, החוק החדש

המיסוי בקפריסין על נכס חדש השתנה בשנת 2024 וחשוב להכיר את החוקים החדשים. בואו נבין קצת יותר לפני שנדבר על החוק החדש: בשנת 2004, קפריסין הצטרפה לאיחוד האירופאי והוחלט על הוספת מע"מ לרכישות של נכסים חדשים וגם עבור קרקעות. השאלה החשובה היא כמה מע"מ נשלם- 5% או 19%? לאחרונה, נכנס החוק החדש על מיסוי נדל"ן […]

השקעות נדל"ן בקפריסין- לימסול, לרנקה ופאפוס

השקעות נדל"ן מעולות בקפריסין בערים לימסול, לרנקה ופאפוס

קפריסין הפכה ליעד פופולארי בקרב הישראלים עבור השקעות נדל"ן בערים המרכזיות – לימסול, לרנקה ופאפוס. פנינה ים תיכונית הידועה בנופים המדהימים, ההיסטוריה העשירה והכלכלה היציבה שלה. קפריסין קורצת למשקיעים ולתיירים כאחד עם ההזדמנויות והאטרקציות המגוונות שלה. לימסול, לרנקה ופאפוס בולטות כיעדים מעולים המציעים שילוב של פוטנציאל השקעה ומשיכה תיירותית. בשנת 2023, למעלה מ-3.8 מיליון תיירים […]

חושבים להשקיע בקפריסין? הנה 5 סיבות מעולות להשקיע בקפריסין

כמה סיבות למה כדאי להשקיע בנדל"ן בקפריסין

כשחושבים להשקיע בקפריסין,עולה המחשבה מי האנשים שמגיעים לאותה מדינה. בשנת 2023, ביקרו בקפריסין מעל 3.8 מיליון תיירים שזהו גידול של 20% בהשוואה לשנת 2022. במאמר תוכלו למצוא 5 סיבות מעולות להשקיע בקפריסין. קפריסין, הנמצאת במרחק של כ-40 דקות טיסה בלבד מישראל, הפכה בשנים האחרונות ליעד תיירותי והשקעה פוטנציאלית עבור הישראליים. זה לא סוד שבכל מקום […]

איך הורדת דירוג האשראי משפיע על השקעות נדל"ן בקפריסין?

הורדת דירוג האשראי של ישראל במודיס

לפני שאסביר איך הורדת דירוג האשראי קשור לעולם השקעות נדל"ן בארץ ובחו"ל, ולקפריסין בפרט, אסביר בכמה מילים על המצב הנוכחי: מהו דירוג אשראי? דירות אשראי ניתן לחברות, אנשים ואפילו מדינות אשר מגדיר את היכולת לפרוע הלוואת שחברות/אנשים/מדינות מבקשות ליטול. על סמך מה מבוסס הדירוג האשראי? הדירוג מבוסס על האיתנות הפיננסית והיכולת של המדינה/חברה/אדם פרטי. הדירוג […]

Pink Slip-פינק סליפ רילוקיישן לקפריסין

פינק סליפ- אשרת שהייה לרילוקיישן לקפריסין pink slip

מתעניינים ברילוקיישן לקפריסין ולא מחזיקים בדרכון אירופאי? המאמר הבא הוא בשבילכם. המאמר מסביר על אשרת שהייה זמנית בקפריסין שנקראת Pink Slip. כבר לפני השבת השחורה בחודש אוקטובר 2023, קיבלתי פניות ושאלות ממשפחות שרוצות לבצע רילוקיישן (הגירה) לקפריסין בשנת 2024. מאז המלחמה יש עלייה במאות אחוזים בצורך למידע וסיוע בתהליך. חשוב לציין שההחלטה צריכה להיות מהשכל […]